中央空调监测系统的结构大致遵循了中央空调原理的结构特点。湖南中央空调与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。商用空调风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。美的中央空调液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组成。根据实际监测需要，子监控系统分为六个部分：
（1.） 空调制冷监控系统空调制冷监控系统主要监控主机制冷循环的运行状态，主要包括主机、冷却水、冷却水等主机终端的参数状态监控。 包括主机的运行状态、供水和回水（冷冻和冷却）的温度、压力和流量。 在监控的同时，还可以对主机的启停状态、运行方式、供水温度等进行实时操作或设置。
（2）冷却水循环监控管理系统设计冷却水循环监控信息系统主要对不同冷却泵的 运行工作状态、水泵开始运行使用频率和电参数（电压、电流、功率等）、标定管道处压力及流量、冷却塔运行发展状态等参数的 监视。通过自己上位机的 参与，实时数据更改冷却塔风机与冷却泵运行环境情况，如启停状态、运行时间频率范围大小等。
（3）冷冻水循环监控管理系统通过冷冻水循环监控信息系统研究主要可以监控工作内容为冷冻泵的 运行发展状态、水泵开始运行使用频率和电参数（电压、电流、功率等）、各楼层标定管道处压力及流量等。同样地，能够有效实现对冷冻泵的 启停、水泵运行时间频率设定的 操作。
（4）风机盘管监控系统末端风机盘管监控系统主要监控和运行末端风机盘管的状态。 它包括对风机状态、回风温度、运行状态、比例阀和整体阀开度的监测。 通过该系统，可根据区域的需要开启或关闭端部风扇，以实现送风（即冷传）的需要，并可利用新风扇提供新鲜空气。 通过收集回风温度，可以直观地判断该区域的冷却需求，或者通过控制比例积分阀来调节冷却水流量，从而间接实现冷却供给控制。
(5)温湿度监测系统在整个空调控制区内装有温湿度传感器，可实时显示建筑物内的温湿度。通过监测这些温度数据，可以直接对应相关区域，并制定局部供冷策略，实际调节温度。
（6）监控管理系统上位机的 监控、操作、记录通过监控管理系统来实现。通过此系统能够记录工作人员的 操作，做到系统操作制度化；能够连接数据库，保存大量系统运行数据，便于后期查询、研究。
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